Договор аренды — это гражданско-правовой договор аренды, заключаемый между владельцем имущества и лицом, желающим временно владеть и пользоваться имуществом. Владелец имущества, сдающий его в аренду, называется арендодателем, а лицо, берущее это имущество в аренду, называется арендатором. Далее более подробно рассмотрим основные причины расторжения договора аренды.
Причины расторжения договора аренды
- Если арендатор пользуется имуществом, существенно нарушая условия договора, или использует имущество не в соответствии с его назначением или же допускает неоднократные нарушения.
- Когда арендатор пользуется имуществом и ухудшает его, при этом существенно.
- В случае, когда арендатор более 2 раз подряд не вносит арендную плату в срок, который установлен договором.
- Если арендатор или арендодатель не производит капремонт имущества, когда эта обязанность закреплена за ним.
- В ситуации, когда арендодатель не предоставляет имущество по договору аренды или создает препятствия в пользовании имуществом.
- Когда арендатору передано имущество, имеющее недостатки, которые препятствуют использованию имущества, и данные недостатки не были оговорены договором.
- В случае, когда имущество из-за каких-то обстоятельств, за которые не отвечает арендатор, станет не пригодным к использованию.
- По иным основаниям, предусмотренным законом или установленным договором.
(Пока оценок нет)
Загрузка...
