Большинство владельцев недвижимости хотят быстро и дорого продать дом или квартиру. При этом не каждый знает, как привлечь внимание потенциальных покупателей. Из-за типичных ошибок или нежелания сотрудничать с квалифицированными риэлторами возникают проблемы при продаже недвижимости. Далее более подробно рассмотрим, почему не продается квартира или дом.
Основные причины, почему не продается квартира или дом
1. Негативное впечатление. Сегодня на рынке недвижимости очень серьезная конкуренция, поэтому трудно без специальной подготовки привлечь потенциальных покупателей. Жилплощадь должна быть практически в идеальном состоянии. Самое главное, чтобы было чисто и уютно. Первое впечатление является очень важным фактором для быстрой продажи недвижимости.
2. Некачественная реклама. Недостаточно просто разместить несколько объявлений. Нужно регулярно обновлять рекламу на популярных сайтах, чтобы привлечь максимум потенциальных покупателей.
3. Некачественные фото квартиры или дома. Большинство покупателей при выборе жилья в первую очередь обращают внимание на фото. Поэтому нужно ответственно отнестись к этому пункту. Лучше фотографировать каждую комнату из всех возможных ракурсов или создать рекламный видеоролик.
4. Неправильная подача объявления. Это еще одна причина, почему не продается жилая недвижимость. Очень важно указать мельчайшие нюансы. Например, молодых семей интересует наличие вблизи площадки, сада или школы. Все преимущества нужно обязательно указывать в объявлении.
5. Отсутствие твердого решения. Бывают случаи, когда владелец квартиры или дома еще сам не определился с целесообразностью продажи, что автоматически отпугивает потенциальных покупателей. Сначала нужно принять твердое решение и только тогда выставлять объявления о продаже.
6. Отсутствие альтернативы. Большинство людей продают квартиры для того, чтобы улучшить условия жизни, а именно купить недвижимость большей площади или в другом месте. Это все может приостанавливать процесс продажи недвижимости. Пока не будет найден окончательный вариант, не удастся быстро продать квартиру.
7. Завышенная цена на недвижимость. Большинство покупателей стараются сэкономить, поэтому выбирают оптимальное соотношение качества и цены. Чтобы установить правильную цену, нужно обращать внимание на аналогичную недвижимость на рынке.
8. Самостоятельная продажа квартиры. Большинство людей пытаются сэкономить, поэтому стараются самостоятельно продать квартиру. Отсутствие специальных навыков и знаний в данной сфере приостанавливает процесс.
9. Недостаточный уровень профессионализма риэлтора. Нужно обращаться только к профессионалам, которые имеют многолетний опыт и большое количество положительных отзывов от постоянных клиентов. Если нужно быстро продать квартиру, то нельзя экономить на услугах квалифицированного риэлтора.
10. Аварийное состояние дома, плохие соседи или низкий уровень инфраструктуры. Плохо продаются квартиры в старых домах, особенно на верхних этажах, где есть риск протекания крыши. Также покупатели обращают внимание на соседей и развитие инфраструктуры.
(Пока оценок нет)
Загрузка...
